Thành phố Hà Nội vừa ban hành giá cho thuê nhà ở xã hội với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng.

UBND cấp tỉnh chuẩn bị được chỉ định thầu dự án nhà xã hội thay vì phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ đã giao Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội, hoàn thành trước 30/4/2025, nhằm nâng cao chất lượng xây dựng loại hình nhà ở này.

Bộ Xây dựng đã thành lập đoàn kiểm tra để đôn đốc các tỉnh, thành phố hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025.

Với những người dân mua được nhà ở xã hội, niềm vui ấy vẫn vẹn nguyên dù họ đã sinh sống qua nhiều năm trong ngôi nhà của mình.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu chấn chỉnh công tác xác nhận, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị lực lượng Công an vào cuộc để chấm dứt tình trạng nhiều môi giới rao bán suất mua nhà ở xã hội với mức chênh cả tỷ đồng.

Người dân cần lưu ý những đặc điểm của nhà ở xã hội tập trung dưới đây.

Thành phố Hà Nội đang tập trung nhiều giải pháp tăng nhanh nguồn cung nhà ở xã hội; nổi bật là chủ trương xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, khắc phục nhược điểm nhỏ lẻ, cục bộ.

TP.HCM quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Năm 2030, Hà Nội phải hoàn thành 44.866 căn hộ trong tổng số 56.200 căn hộ được giao tại đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Để đạt mục tiêu này, toàn thành phố tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều trường hợp mua nhà thuộc dự án nhà ở xã hội ở Đắk Nông không phải là người có khó khăn về chỗ ở, mà là người thân của lãnh đạo một số cơ quan trên địa bàn tỉnh.

Nhiều địa phương, trong đó có Hà Nội, đã đẩy nhanh quy hoạch đất đai và khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội, ngay sau khi Thủ tướng chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành loại hình nhà ở này giai đoạn 2025-2030.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội được quy định khá chặt chẽ, bao gồm nhiều lưu ý quan trọng.

Phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở mà còn góp phần ổn định đời sống, tạo điều kiện để người dân an tâm lao động, sản xuất, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, với mong muốn sớm bảo đảm ổn định cuộc sống cho người dân thu nhập thấp.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đăng ký xây dựng hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội trong thời gian tới tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hà Nội thêm một lần nữa mang đến tín hiệu tích cực cho những người lao động, người thu nhập thấp với thông tin về các khu nhà ở xã hội tập trung sẽ được triển khai tại Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì vào những ngày đầu tháng 3/2025.

Câu chuyện gói tín dụng nhà ở xã hội giải ngân chậm không mới, nhưng vẫn là vấn đề thời sự khi khó khăn còn hiện hữu. Do vậy, cần phải có thêm những giải pháp để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng này.

“Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất 'đầu thừa đuôi thẹo', những nơi 'khỉ ho cò gáy'. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại", Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định tại “Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội” được tổ chức chiều nay (6/3) tại Hà Nội.

Năm 2024 đi qua, cả nước mới thực hiện được 16% kế hoạch phát triển NƠXH - một con số quá khiêm tốn. Mặc dù truyền thông được đẩy mạnh nhưng việc phát triển Nhà ở xã hội thời gian qua lại chưa được như mong muốn.

Trong khi giá nhà ở thương mại tăng cao thì nhà ở xã hội là cứu cánh giúp giấc mơ an cư của người thu nhập thấp trở thành hiện thực.

Để tối ưu quỹ đất đang ngày một hạn chế, cần có chính sách chuẩn hóa thiết kế mặt bằng cho nhà ở xã hội (NƠXH).

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP đã khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội mới tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội) sáng 3/3.

Quá trình đô thị hóa nhanh kéo theo sự gia tăng dân số cơ học, dẫn đến áp lực về nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng. Nhà ở xã hội đã trở thành niềm hy vọng lớn lao của nhiều gia đình có thu nhập thấp và trung bình để có một chốn an cư, ổn định cuộc sống.

Thành phố Hà Nội đang chú trọng xây nhà ở xã hội theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng giá thành thấp, để giải quyết nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân.

Thành phố Hà Nội dự kiến năm 2025 sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ trong năm nay.

Chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước, sáng 27/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo thành phố Hà nội phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.

Sau 5 năm đưa vào sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đã đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2 - đây được xem là mức giá khá hấp dẫn.

Ngày 03/3 tới đây, Liên doanh đầu tư Tổng công ty Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) sẽ khởi công xây dựng hơn 1.100 căn hộ tại khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh).

Nhiều căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội đang được rao bán với mức giá cao gấp 3-4 lần so với thời điểm mở bán ban đầu cách đây khoảng 7-8 năm.

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Dù đặt nhiều kỳ vọng nhưng với các khó khăn vấp phải, nguồn cung nhà ở xã hội năm 2024 chỉ đạt được 16% kế hoạch đề ra. Một trong nguyên nhân lớn đó là các thủ tục, pháp lý.

Việc chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên sang làm nhà ở xã hội nhận được sự đồng thuận cao, nhưng đến nay, kết quả không như mong muốn.

Hà Nội sẽ có thêm 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 13 ha tại quận Ba Đình, Long Biên và các huyện Thanh Trì, Thạch Thất.

Chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên, nếu chỉ dừng lại ở mức hỗ trợ lãi suất mà thiếu các chính sách quyết liệt đi kèm thì sẽ rất khó để chính sách đi vào cuộc sống.

Một ngân hàng vừa ra mắt gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" dành cho người dưới 35 tuổi, lãi suất từ 5,5% được cố định trong 5 năm, thời gian vay lên đến 30 năm. Người vay có thể linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai.

Ngân hàng Nhà nước cho biết gói vay tín dụng mua nhà ở xã hội sẽ không tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng, mở ra hy vọng gói tín dụng này phát huy được hết hiệu quả.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2, tạo niềm tin trong dư luận về “2025 sẽ là năm của NƠXH”.

Dưới đây là một số dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Hà Nội đã đủ điều kiện mở bán hoặc sắp được triển khai. Tuy nhiên cần lưu ý có một số dự án chỉ dành riêng cho lực lượng vũ trang.

Nhà ở xã hội đang là hy vọng lớn nhất để đại đa số người dân lao động hiện thực ước mơ an cư. Và với rất nhiều các chính sách, động thái nhằm thúc đẩy loại hình nhà ở này, năm 2025 có là “năm của nhà ở xã hội” như kỳ vọng?

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về ba dự án nhà ở xã hội trên địa bàn được phép mở bán trong năm nay và giá bán căn hộ dự kiến ở mỗi dự án.

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành kế hoạch thanh tra năm 2025 với 141 cuộc thanh tra. Trong đó sẽ tổ chức thanh tra loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Điều 13, Luật Nhà ở 2023, quy định nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của pháp luật về nhà ở là nhà ở thuộc tài sản công, nếu sử dụng sai mục đích sẽ bị cưỡng chế thu hồi.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình - một trong những dự án đang dành được sự quan tâm lớn của người thu nhập thấp - đã thông báo về giá bán và thời gian nhận hồ sơ đăng ký ngay sau kỳ nghỉ Tết.

Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay, cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn.

Để phát triển nhà ở xã hội, cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Trong đó có vai trò và sự tham gia lớn từ các doanh nghiệp. Vậy nhưng với một dự án Nhà ở xã hội, căn cứ nào để lên được đơn giá? Mức giá nào là hợp lý?

Theo quy định trước đây, một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân sẽ không phải mất phí này.

Sắp tới, Hà Nội sẽ có thêm 8 dự án xây dựng nhà ở xã hội, gồm 1.583 căn hộ trên địa bàn quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Thường Tín.

Hơn 440 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Hạ Đình, quận Thanh Xuân và Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội, đã được khởi công xây dựng. Sau đây là điều kiện để mua nhà ở xã hội.

Với nhiều điểm mới, Luật Thủ đô 2024 được kỳ vọng sẽ tạo được sự đột phá trong công tác phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, giúp người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở, đồng thời, tạo nền tảng để bất động sản về với giá trị thực, giúp thị trường phát triển lành mạnh và ổn định hơn.

Theo kế hoạch thanh tra của tỉnh Bắc Ninh năm 2025, Thanh tra tỉnh sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và các nội dung khác có liên quan trong quá trình thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview, tại phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh.

Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn đề nghị 9 ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội.

Trong giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội. Tính đến nay, thành phố đang triển khai 10 dự án, trong đó 6 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang thi công, với tổng số gần 6.000 căn hộ.

Việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đang được các ngành chức năng đẩy mạnh, coi đó là nhiệm vụ trong tâm, cấp bách trong năm 2025. Một trong những giải pháp nhằm đẩy mạnh phát triển phân khúc này là thúc đẩy gói tín dụng.

Nhằm đẩy mạnh hỗ trợ nguồn vốn đối với việc phát triển nhà ở xã hội, mới đây, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi.

Cùng với cơ chế chính sách, khơi thông các nguồn lực đầu tư thì để phát triển nhà ở xã hội cần tập trung thực hiện ba giải pháp trọng tâm.